Tag Archives: Αγορές

Η ΠΙΚΡΗ ΑΛΗΘΕΙΑ ΤΗΣ ΗΜΕΡΑΣ!!!!


Έρευνα PwC: Κερδισμένες οι γερμανικές πόλεις από την κρίση

Τι δείχνουν τα στοιχεία έρευνας της PwC για τα κέρδη που έχουν αποκομίσει οι γερμανικές πόλεις από την οικονομική κρίση

Τις μεγαλύτερες προοπτικές στον κλάδο των ακινήτων στην Ευρώπη παρουσιάζουν οι γερμανικές πόλεις, καθώς οι επενδυτές εξακολουθούν να προτιμούν τις πιο ασφαλείς αγορές, όπως αποκαλύπτει η ετήσια έρευνα που διεξήγαγε η Pricewaterhousecoopers (PwC) και το Urban Land Institute (ULI) με θέμα τις τάσεις στον κλάδο των ακινήτων στην Ευρώπη το 2013 (Emerging Trends in Real Estate Europe 2013).

Σύμφωνα με τις προσδοκίες των συμμετεχόντων στην έρευνα, όσον αφορά στις επιδόσεις της αγοράς ακινήτων το 2013, το Μόναχο καταλαμβάνει την πρώτη θέση σε κατάταξη 27 ευρωπαϊκών πόλεων, ενώ ακολουθούν το Βερολίνο, το Λονδίνο, η Κωνσταντινούπολη και το Αμβούργο.

Οι επενδυτές φαίνεται να αντλούν ασφάλεια από το ισχυρό τοπικό μικροοικονομικό περιβάλλον και την τάση γρήγορης ανάκαμψης που χαρακτηρίζουν την αγορά ακινήτων αυτών των πόλεων. Το Λονδίνο, που θεωρείται από πολλούς ως η ασφαλέστερη ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, σημείωσε τη μεγαλύτερη άνοδο στη φετινή κατάταξη, σκαρφαλώνοντας στην τρίτη θέση. Οι επενδυτές συνεχίζουν να έλκονται από το μέγεθος και τη ρευστότητα της λονδρέζικης αγοράς ακινήτων, τη σταθερότητα της στερλίνας και την ικανότητας της αγοράς να παραμένει ανεπηρέαστη από τα οικονομικά προβλήματα που αντιμετωπίζει το Ηνωμένο Βασίλειο και η Ευρώπη.

Τις υψηλότερες θέσεις στην κατάταξη καταλαμβάνουν πόλεις που αποτελούν τα μεγαλύτερα κέντρα της δυτικής Ευρώπης, οι οποίες επικεντρώνουν το διεθνές ενδιαφέρον και παρουσιάζουν καλύτερες οικονομικές προοπτικές. Αντίθετα, τις χειρότερες επιδόσεις στην κατάταξη σημειώνουν οι πόλεις των χωρών που βρίσκονται στο επίκεντρο της οικονομικής κρίσης ή που αγωνίζονται για να αντιμετωπίσουν τις συνέπειες της χρηματοοικονομικής κατάρρευσης του 2008, όπως είναι η Αθήνα, η Λισαβόνα, το Δουβλίνο, η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη.

Περίπου το 80% των ερωτηθέντων υποστηρίζουν ότι η κρίση της ευρωζώνης έχει δημιουργήσει νέες ευκαιρίες για τις επιχειρήσεις τους. Παρόλα αυτά, η σχετική αυτή αισιοδοξία μετριάζεται από τη γενική αίσθηση ότι δεν προβλέπεται να σημειωθεί ιδιαίτερη βελτίωση συνολικά στην ευρωπαϊκή οικονομία ή στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων μέσα στο 2013. Οι συμμετέχοντες στην έρευνα εμφανίζονται πιο απαισιόδοξοι όσον αφορά την αγορά ακινήτων σε σχέση με τις προηγούμενες χρονιές από το 2004 και μετά, και το 45% προβλέπει στασιμότητα στην κεφαλαιουχική αξία των ακινήτων μέχρι το 2017.

Σύμφωνα με τη μελέτη, η συγκρατημένη αισιοδοξία που επικρατεί οφείλεται στην αναδιάρθρωση που συντελείται στον κλάδο ακινήτων την τελευταία πενταετία, με τις εταιρείες του κλάδου να υιοθετούν νέες στρατηγικές με στόχο την πραγματοποίηση κερδών στις δύσκολες συνθήκες που επικρατούν τόσο στην οικονομία, γενικά, όσο και στην αγορά ακινήτων, ειδικότερα. Μέσα στο πλαίσιο αυτής της προσαρμογής στη νέα κατάσταση, οι επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν τους κινδύνους όπου αυτό είναι εφικτό και τοποθετούν τα κεφάλαιά τους σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία και ευκαιρίες, ενώ δεν πραγματοποιούν πια επενδύσεις σε όλη την επικράτεια ή σε συγκεκριμένους τομείς του κλάδου.

Ένας από τους παράγοντες που προκαλούν ανησυχία στον κλάδο είναι η χρηματοδότηση και το εκτιμώμενο χρηματοδοτικό κενό που αναμένεται να κυμανθεί μεταξύ 410-700 δισ. ευρώ και το οποίο οφείλεται στη αναδιάρθρωση που επιδιώκουν οι τράπεζες στη δομή των δανειακών τους απαιτήσεων με τη μείωση της χρηματοδότησης προς τον κλάδο των ακινήτων. Σύμφωνα με την έρευνα, περίπου το 43% των επιχειρήσεων αντιμετώπισαν μεγαλύτερη δυσκολία να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση το 2012, με το 56% των επιχειρήσεων του κλάδου να προβλέπει ότι το 2013 θα καταστεί ακόμη πιο δύσκολη η αναχρηματοδότηση καθώς και η χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.

Η απαισιοδοξία είναι ιδιαίτερα αισθητή στην Πορτογαλία, την Ελλάδα, το Βέλγιο, το Λουξεμβούργο και την Ολλανδία, ενώ μείωση της χρηματοδότησης αναμένεται και στην Ισπανία, την Ιταλία και την Τουρκία. Αντίθετα, πάνω από το 60% των επιχειρήσεων στο Ηνωμένο Βασίλειο αναμένουν σταθερό ή και βελτιωμένο χρηματοδοτικό περιβάλλον, παρά το γεγονός ότι οι τράπεζες σε μεμονωμένη βάση παραμένουν επιφυλακτικές στην παροχή δανείων που υπερβαίνουν τα 50 εκατομμύρια στερλίνες.

ΠΗΓΗ:

news247.gr

 

Advertisements

Εκπτωτικές σελίδες έχουν πλημμυρίσει το Διαδίκτυο


Καθημερινά τα e-mails βομβαρδίζονται με αναρίθμητες προσφορές από τα δεκάδες εκπτωτικά ιστολόγια που έχουν δημιουργηθεί με έναν και μόνο στόχο: Την εξασφάλιση και διάθεση ελκυστικών προσφορών που κατοχυρώνονται είτε μέσω μιας προπληρωμένης κάρτας είτε αγοράζοντας, έναντι λίγων ευρώ, κάποιο κουπόνι.

Συχνά, οι προσφορές είναι πραγματικές και αξιόπιστες, οπότε τα οφέλη είναι αμοιβαία για τον καταναλωτή, το εκπτωτικό site και τον τελικό πάροχο. Είναι ενδεικτικό ότι το τελευταίο διάστημα υπάρχουν προσφορές για ιατρικές υπηρεσίες, ακόμα και… σφράγισμα δοντιού, με κόστος που δεν ξεπερνάει τα 15 ευρώ ή για εξετάσεις PSA (δείκτης για τον προστάτη, τεστ ΠΑΠ για τις γυναίκες, ακόμη και τεστ για έιτζ).

Το γεγονός όμως ότι μέσα από ιστοσελίδες, κυρίως εμπορικού και τουριστικού χαρακτήρα, προβάλλονται ιατρικού χαρακτήρα προσφορές προκαλεί εύλογη απορία. Ο κ. Α.Β., οδοντίατρος με μεγάλη πελατεία σε περιοχή της Δυτικής Αττικής, υποστηρίζει στην «Κ» ότι η κρίση έχει χτυπήσει τον κλάδο, καθώς οι οδοντιατρικές εργασίες είναι ακριβές και οι θεραπείες κατά κανόνα ακριβότερες. Ετσι, οδοντιατρεία προκειμένου να επιζήσουν κάνουν προσφορές ακόμη και μέσω των συγκεκριμένων site. Την ίδια ώρα, προσδοκώντας στην αύξηση της πελατείας τους, συνοικιακά, κυρίως, διαγνωστικά κέντρα στρέφονται σε δημοσίευση προσφορών.

Προσοχή στις παγίδες

Δεν είναι ωστόσο λίγες και οι περιπτώσεις εκείνες κατά τις οποίες εκπτωτικά sites δεν ανταποκρίθηκαν. Σε μια περίπτωση, για παράδειγμα, ζημιωμένοι βγήκαν δεκάδες καταναλωτές που προκατέβαλαν χρήματα -κυρίως για ταξίδια- και στη συντριπτική πλειοψηφία τους κατέληξαν, μετά από δεκάδες αναπάντητα τηλεφωνήματα και από αναβολή σε αναβολή, να μάθουν ότι η εταιρεία αντιμετωπίζει οικονομικά προβλήματα και κλείνει. Κατά συνέπεια δεν μπορεί να πραγματοποιήσει το ήδη πληρωμένο ταξίδι, αλλά ούτε και να επιστρέψει τα χρήματα που έχει πάρει. Αυτή την περίοδο, οι καταναλωτές ενώνονται προκειμένου να προχωρήσουν σε ομαδική αγωγή εναντίον της διοίκησης του site, το οποίο εξακολουθεί να ανεβάζει στο Internet ελκυστικότατες ταξιδιωτικές, κυρίως, προσφορές…

«Το τελευταίο διάστημα δεχόμαστε δεκάδες καταγγελίες από καταναλωτές που έχουν χάσει λίγα χρήματα ή ακόμη και όλο το ποσό από τέτοιες συναλλαγές. Συστήνω σε όλους τους ενδιαφερόμενους, πριν πληρώσουν το κουπόνι ή το ποσό μέσω της κάρτας τους, αρχικώς να βρουν τα πλήρη στοιχεία του τελικού παρόχου (δηλαδή ποιος είναι ο δικαιούχος της ιστοσελίδας, διεύθυνση, τηλέφωνο κ.λπ.) και στη συνέχεια να επικοινωνήσουν μαζί του, προκειμένου να διαπιστώσουν την αξιοπιστία της προσφοράς που δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα και να βεβαιωθούν ότι υπάρχουν διαθέσιμες ημερομηνίες για αυτό που τους ενδιαφέρει», εξηγεί στην «Κ» η κ. Τζωρτζίνα Δουζένη, νομική σύμβουλος της Ενωσης Καταναλωτών ΕΚΠΟΙΖΩ.

Για παράδειγμα, κάποιος καταναλωτής αγόρασε ακριβότερα από την πραγματική της αξίας μέσω site «προσφορά» για ολιγοήμερη διαμονή σε ξενοδοχείο, σε μεγάλο ελληνικό νησί. Σύμφωνα με τις τιμές πόρτας, όμως, θα του κόστιζε έως και 40% φθηνότερα η απευθείας κράτηση.

Η κ. Δουζένη προσθέτει ότι τα συχνότερα παράπονα αφορούν καθυστερήσεις, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις η εταιρεία και όχι το site φέρει την ευθύνη για τη μη ισχύ του κουπονιού ή της συμφωνίας που έχει ήδη προπληρωθεί από τον καταναλωτή. Μία τέτοια περίπτωση αφορά προσφορά που δημοσιεύτηκε από site και αφορούσε κέντρο αισθητικής που ποτέ δεν προσέφερε τις ήδη πληρωμένες υπηρεσίες που διαφήμισε στο site, παραπλανώντας έτσι τον καταναλωτή και θίγοντας την εμπορική αξιοπιστία τού εν λόγω site. Αντιστοίχως, άλλο site αποζημίωσε τους καταναλωτές κατά 80% από πακέτα που είχαν πληρώσει για υπηρεσίες από κέντρο αισθητικής που έκλεισε αιφνιδίως.

Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

Στοκατζίδικα: Φθηνο-πωρινό shopping στα αγαπημένα μας


Της Έλενας Μπούλια

Τα outlets πολλαπλασιάζονται και γεμίζουν με νεώτερα είδη, τα οποία δεν κατάφεραν να πουληθούν κατά τις τελευταίες σεζόν. Και όσο κι αν τα συμβατικά καταστήματα επιχειρούν να μας προσελκύσουν με συμπαθητικές προσφορές, τα στοκατζίδικα δεν παύουν να συγκεντρώνουν την πλειοψηφία του καταναλωτικού κοινού, το οποίο δεν ενδιαφέρεται μόνο για την χαμηλότερη δυνατή τιμή, αλλά και για το «όνομα», το στιλ, την ποιότητα –τι κι αν το ρούχο πρωτολανσαρίστηκε προ 2ετίας;

Παρακάτω θα δείτε κάποια από τα αγαπημένα μας outlets, στα οποία βρίσκουμε έξυπνα ρούχα για το γραφείο, το γυμναστήριο, το παιδί –και όχι μόνο.

Γυναικεία – Ανδρικά
Benetton – Sisley
(Αλατσάτων 34, Νέα Ιωνία. 210-2717774): Ανδρικά και γυναικεία προηγούμενων συλλογών σε έκπτωση από 50% έως 70%.
Berto Lucci (Λένορμαν 254, Αθήνα, τηλ. 210 5152576): Όλη η συλλογή της προηγούμενης σεζόν σε έκπτωση περί το 50%, π.χ. εκεί θα βρείτε μπλούζες μακρυμάνικες πόλο από 9,90 έως 15 ευρώ και κοστούμι από 59 έως 70 ευρώ.
Gap & Banana Republic (Ελευθερίου Βενιζέλου 269, Π. Φάληρο): Ρούχα και των δύο εταιριών σε παλαιότερες γραμμές με έκπτωση έως 80%.
Badila (Χέυδεν 5 & Πατησίων, Αθήνα, τηλ. 210 8238211): Ρούχα, παπούτσια και αξεσουάρ από παλαιότερες σεζόν (π.χ. περσινά καλοκαιρινά) σε τιμές από 5 έως 20 ευρώ.
Giannetos (Λ. Βουλιαγμένης 105, τηλ. 210 9014333): Τα εξαιρετικής ποιότητας ανδρικά ρούχα και αξεσουάρ από παλαιότερες συλλογές σε πολύ καλές τιμές, ενδεικτικά: κοστούμια από 150 ευρώ, σακάκια από 100 ευρώ, παντελόνια από 40 ευρώ και πουκάμισα από 30 ευρώ.
Oxford Company (Ελ. Βενιζέλου 231, Π. Φάληρο, τηλ. 210 9889043): Ανδρικά πουκάμισα για κάθε περίσταση (κάποια εκ των οποίων και ελαττωματικά), ζώνες και μανικετόκουμπα σε πραγματικά μειωμένες τιμές.
Raxevsky (Κολωνού 1, Περιστέρι, τηλ. 210 5751188): Παλτό, φορέματα, παντελόνια, αξεσουάρ σε εκπτώσεις που φτάνουν το 70%.
Prince Oliver (Ύδρας 9, τηλ. 210 4804920, Μοσχάτο): Εκπτώσεις έως και 75% στα δημοφιλή ανδρικά από νέες αλλά και παλαιότερες συλλογές.
Outlet Store Levi’s (Ελευθερίου Βενιζέλου 255, Π. Φάληρο, τηλ. 210 9853114): Το μέχρι πρότινος κανονικό κατάστημα της Levis’s μετατράπηκε σε outlet στο οποίο θα βρείτε τα δημοφιλή ρούχα της εταιρίας, από προηγούμενες σεζόν, στο μισό της αρχικής τιμής.
Vardas Outlet (14ο χλμ. Λ. Αθηνών-Λαυρίου, τηλ. 210 6040395): Κυρίως ανδρικά αλλά και γυναικεία είδη της γνωστής εταιρίας σε τιμές μεωμένες έως και 50% από την αρχική αλλά και με προσφορές του τύπου, 5 πουκάμισα με 50 ευρώ. Εκεί, πέρα από ρούχα προηγούμενων συλλογών, θα βρείτε και ξεχωριστό τμήμα με ελαττωματικά είδη σε ακόμα πιο μειωμένες τιμές.
Puma, Quicksilver, Rifle (Ελ. Βενιζέλου 267, Π. Φάληρο): Τα δημοφιλή αθλητικά σε σημαντικά μειωμένες τιμές.


Παιδικά

Alouette (Φιλικών 58, Περιστέρι, τηλ. 210- 5718014 και Λεωφόρος Αναπαύσεως 3-5, Βριλήσσια, στο υπόγειο): Ρούχα και παπούτσια της προηγούμενης σεζόν με έκπτωση που φτάνει το 80%. Ωστόσο, τμήμα προσφορών λειτουργεί σε αρκετά καταστήματα της εταιρίας.
Benetton – Sisley (Αλατσάτων 34, Ν. Ιωνία, τηλ. 210-2717774 και στο Factory Outlet): Η περσινή συλλογή με έκπτωση έως 70%.
Crocodilino (Κυθήρων 2, Πειραιάς, τηλ. 210-4839535): Παπουτσάκια, μπαλαρίνες και πέδιλα σε έκπτωση έως και 50%.
Μούγερ (Λεωφ. Αθηνών 368, Περιστέρι, τηλ. 210- 57198111 και στο Factory Outlet): Τα γνωστά αγαπημένα παπουτσάκια σε έκπτωση περίπου 40%.
Mini Raxevsky (Σφακίων 50, Περιστέρι, τηλ. 210- 5907928): Μπεμπέ και παιδικά παλαιότερων σεζόν σε εκπτώσεις που ξεκινούν από -50% και φτάνουν το -70%.
Matou France (Λεωφ. Δημοκρατίας 8 , Μελίσσια., τηλ. 210- 8032463, McArthur Glen και Factory Outlet): Για μωρά και παιδιά έως 16 ετών. Στο κατάστημα των Μελισσίων θα βρείτε ρούχα φετινής συλλογής σε κανονικές τιμές και ένα τμήμα προσφορών σε παλαιότερες συλλογές. Στα άλλα δύο καταστήματα θα βρείτε αποκλειστικά στοκ.
Lapin House (Στ. Γονατά 4, Περιστέρι, τηλ. 210 5706106 και στο Factοry Outlet): Στο κεντρικό κατάστημα του Περιστερίου θα βρείτε παλαιότερα είδη με έκπτωση έως 50% και φετινά με μικρά ελαττώματα σε έκπτωση έως 30%.
Grant (Λεωνίδου 7 & Μπουμπουλίνας, Αγ. Δημήτριος, τηλ. 210-9756736, Ελ. Βενιζέλου 261, Π. Φάληρο, τηλ. 210-9833184 και στο Factory Outlet): Στα παραπάνω καταστήματα θα βρείτε παιδικά ρουχαλάκια παλαιότερων συλλογών με έκπτωση από -40% έως -70%.
Mothercare & ELC (Τεώ & Σεκελλαρίου, Ταύρος, τηλ. 210 4815898): Στο νέο στοκ κατάστημα των αλυσίδων θα βρείτε βρεφικά και παιδικά είδη ένδυσης, υπόδησης και αξεσουάρ, καθώς και παιδικά έπιπλα, καροτσάκια και παιχνίδια.

Παπούτσια
Gianna Kazakou Mocassino Stock
(Πατησίων 87, Αθήνα, τηλ. 210 8811795): Γυναικεία και ανδρικά παπούτσια προηγούμενων σεζόν σε έκπτωση -50% ή και μεγαλύτερη.
Top Shoes (Λεωφόρος Δημάρχου Μεταξά Αγγέλου 24-26, 1ος Όροφος – Εντός Εμπορικού Κέντρου Oscar, Γλυφάδα, τηλ. 2108945935): Ανδρικά και γυναικεία παπούτσια από γνωστές μάρκες, όπως Hush Puppies, σε πολύ χαμηλές τιμές (π.χ. 50 ευρώ ανά ζευγάρι).
Καλογήρου (Αρκαδίας 36, Περιστέρι, τηλ. 210 3356406): Τα εξαιρετικής ποιότητας υποδήματα σε έκπτωση 40% έως 70%.

Ακόμα…
Κάποιες από τις δημοφιλέστερες φίρμες ειδών ένδυσης και υπόδησης θα βρείτε στα μεγάλα outlets της πόλης:
McArthur Glen: Αμέτρητες φίρμες, πολυτελείς και μη (π.χ. Adidas, Accessorize, American Vintage, Attrattivo, Bodytalk, BSB, Diesel, Gant, Guees, Lacoste, Luna, Moschino, Notosgalleries) σε πολύ μειωμένες τιμές, συγκεντρώνονται στις ευρωπαϊκών προδιαγραφών εγκαταστάσεις του εκπτωτικού χωριού, στα Σπάτα, στο οποίο μπορείτε να βρεθείτε για ολοήμερη απόδραση, αφού διαθέτει και αρκετές επιλογές για φαγητό, καφέ και γλυκό.
Factory Outlet: Στα δύο του μεγαθήρια, στην Λ. Πειραιώς και στο Αεροδρόμιο, συγκεντρώνονται κάποιες από τις δημοφιλέστερες φίρμες ιδιαίτερα του casual και αθλητικού ντυσίματος με τιμές σε έκπτωση έως και 80%.
Empoli Outlet: Στο μεγάλο outlet της Νέας Ιωνίας θα βρείτε μάρκες όπως American Vintage, Armani, Attrativo, Bodytalk, Boss, Miss Sixty, Moschino, Nautica, Nike, και πολλές ακόμα, σε εκπτώσεις που φτάνουν το 80% της αρχικής τιμής.
Notos Outlet: Λιγότερο από έναν χρόνο λειτουργίας μετρά το Notos Outlet στην Κηφισιά, στο οποίο θα βρείτε μεγάλη ποικιλία σε είδη ένδυσης των οίκων Lacoste, Gant, Trussardi Jeans, Ralph Lauren, Ecco Shoes, The Bostonians, Kookai κ.λ.π σε έκπτωση από -30% έως -70% καθώς και το Notos Parfume Bar, όπου θα βρείτε μεγάλη ποικιλία αρωμάτων, μακιγιάζ και κρεμών από μάρκες όπως Clarins, Guerlain, Lancaster, Davidoff, Kenzo, Max Factor, Givenchy, Bulgari, Versce, Calvin Klein, Hermes κ.α. σε έκπτωση από -30% έως -50%. Ακόμα θα βρείτε και αρκετά είδη διακόσμησης σπιτιού σε έκπτωση περί το -50%.

ΠΗΓΗ: in2life.gr